A vendre Maison 4 Pièces de 84 m² à BUSSY SAINT GEORGES

439 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 84.39 m² 84.39 m²
  • 62.63 m² 62.63 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1/2 1/2
DPE non communiqué
GES Non requis

Maison Bussy Saint Georges 4 pièce(s) 84.39 m2
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L'Adresse Bussy-Saint-Georges vous propose cette maison duplex de 4 pièces de 84,39 m2 avec un jardin privatif de 56 m2 (dont 16,76 m2 de terrasse) orienté plein Sud, ainsi qu'un espace minéral de 6,65 m2 décorant l'entrée de la maison.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,76 m2, et d'une suite parentale, rare pour une maison 4 pièces dans le neuf; avec une grande chambre de 11,58m2, une belle salle d'eau de 4,67 m2 et des WC séparés.

Au premier étage, 2 chambres de 9,83 m2 et 9,67 m2, un bureau de 3,37 m2 et une salle de bains avec WC de 4,21 m2.

2 places de parking extérieures couvertes complètent ce bien.

Trônant au centre du Sycomore, un parc naturel et écologique s'étendant sur 11 hectares, entre la ferme du Génitoy et la frange jardinée, vous offrant au pied de la résidence de belles promenades et de nombreux espaces de détente et de divertissement : pétanque, jeux pour enfants, café associatif, food-trucks, concerts, cinéma en plein air, pêche...

Ce nouvel éco-quartier privilégie la nature, l'innovation et le lien social; la résidence s'organise autour d'une place centrale accueillant une table pour les pique-niques, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque.
Prolongeant la commune sur son côté est, l'écoquartier sera étroitement relié au reste de la ville, tout en restant connecté à la nature.
Il accueillera sur 117 hectares des équipements, des commerces et des services utiles pour tous : 3 groupes scolaires, un collège, une crèche, une médiathèque, une école internationale, un gymnase et une piste d'athlétisme avec 8 couloirs, un pôle médical de 10 à 15 praticiens, un EHPAD, un centre avec des activités et commerces (3 500 m2), ainsi que deux ponts de franchissement et un nouvel échangeur vers l'autoroute A4.

Cette résidence éco-responsable, pensée comme un petit village, se trouve à seulement 25km de Paris soit 24 mn en voiture de la Porte de Bercy par l'A4 et l'A104, et à 30 mn en RER A de la Gare de Lyon.

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2021, donc entre juillet et septembre.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Bussy Saint Georges (77600)
L'ADRESSE - Bussy Saint Georges (77600)
12 avenue du Général de Gaulle
77600 BUSSY SAINT GEORGES
Téléphone : 01.64.66.44.44
Horaires : De 9H30 à 12H30 et de 14H00 à 19H00, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE BUSSY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE BUSSY ladresse-bussy@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bussy Saint Georges (77600) | Raison sociale : Immobiliere de Lognes | Adresse siège social : 12 avenue du Général de Gaulle - 77600 BUSSY SAINT GEORGES | Siret : 81301132700018 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR33813011327 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 7701 2015 000 000 628 délivré le 15/09/2015 par CCI Seine et Marne (77700) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47940J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 036 877 | Date de délivrance : 2018-10-18 | Lieu de délivrance : 77700 Serris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45409H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000€ | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2018

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